Kaufbegleitung, Coaching, Mentoring & Beratung

Unsere Kaufbegleitung beinhaltet folgendes: 

  • Objektbesichtigung (15km Umkreis um Friedrichshafen, Ravensburg & Lindau). Sachverständige Einschätzung der Immobilie.
  • Welche Objektunterlagen benötige ich? 
  • Worauf muss ich bei der Objektpräsentation achten? 
  • Wie sehen optimale Immobilienfotos aus? 
  • Welche Angaben gehören ins Exposé und wie beschreibe ich meine Immobilie am besten? 
  • Was gibt es beim Thema Energieausweis zu beachten? 
  • Ist es sinnvoll, noch vor dem Verkauf Instandsetzungs- oder Renovierungsmaßnahmen durchzuführen? 
  • Wie sieht der optimale Angebotspreis aus? 
  • oll ich meine Wohnung mit oder ohne Küche vermieten? Welche Modernisierungsmaßnahmen rechnen sich für mich als Vermieter? 
  • Welchen Mietpreis kann ich verlangen? 
  • Was gibt es beim Mietvertrag zu beachten? 
  • Worauf sollte ich bei der Interessentenauswahl achten? 
  • Wie ist das mit den Renovierungspflichten? 
  • Ich möchte meine eigengenutzte Immobilie verkaufen, habe jedoch noch nichts Neues gefunden. Wie regelt man hier sinnvoll den zeitlichen Übergang? 
  • Objektbesichtigung: Wie führe ich Interessenten am besten durch die Immobilie? 
  • Was gibt es hinsichtlich der Objektübergabe zu beachten? Welche Angaben gehören ins Übergabeprotokoll?
  •  Wer bestimmt beim Kaufvertrag, welche Bedingungen wichtig sind? 
  • Was übernimmt der Notar und was nicht?

Kosten

Das Erstgespräch ist kostenlos. Beratung ab 114,67 EUR inkl. USt. / Std. 

Die weiteren Module können zu Paketpreisen oder auf Stundenbasis berechnet werden. Jeder Mensch ist einzigartig und kein Objekt ist wie das andere. So ist jeder Auftrag im Hinblick auf den Umfang und die entsprechenden Anforderungen sehr unterschiedlich. Wir vereinbaren im Erstgespräch individuell die Ziele unserer weiteren Zusammenarbeit – transparent und flexibel.

Unsere Leistungen honorieren Sie nach Beurkundung Ihres Kaufvertrages mit 1,07 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Bei einem Kaufpreis unter 100.000,- Euro berechnen wir einen Pauschalbetrag in Höhe von 1.070,- Euro inklusive Mehrwertsteuer.

  • Inklusive schriftlicher Immobilienbewertung im Wert von 399,- Euro.
  • Inklusive der Sicherheit, dass wir nicht für die Verkäuferseite tätig sind.
  • Inklusive unverbindlichem Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsexperten

Beenden Sie unsere Beratung vorzeitig aufgrund der Entscheidung gegen den Erwerb der Immobilie, berechnen wir Ihnen einen Pauschalbetrag in Höhe von 800,- Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Verhandlung des Kaufpreises

 

Bei Immobilien ab 100.000 € Angebotspreis = 0,3% incl. 19% Mwst. vom Angebotspreis Bei Immobilien bis 100.000 € Angebotspreis = 150,00€ incl. 19% Mwst. Pauschalpreis 

Berechnungsbeispiel: Der Angebotspreis der Immobilie beträgt 200.000 €. Dafür berechnen wir Ihnen einmalig für die o.g. Leistungen 400,00 € (vierhundert €) incl. 19% Mwst. Preisverhandlung / Verhandlungsführung: (separat buchbar, nur in Verbindung mit der Kaufbegleitung)

Wir verhandeln den Kaufpreis für Sie. Vom eingesparten Geld erhalten Sie 90 % und 10% ist die Bezahlung für unsere Dienstleistung. Rechnungsbeispiel: Der Angebotspreis wird um 10.000 € durch unsere Preisverhandlung reduziert. Sie erhalten davon 9.000 € (neuntausend), wir davon 1.000 €, also nur, wenn Sie wirklich sparen! Rufen Sie am besten gleich an

Unser Fokus:

Wichtig: Wir bieten diese Dienstleistungen ausschließlich außerhalb unserer eigenen Immobilienangebote. an.

Beispielsweise die Prüfung von fremden Objekten, Verträgen und Sachverhalten.

  • Marc Bühler
  • 07541-9789802
  • info@immobilien-buehler.de

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